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DAMMUSO LA DUCCHENA BLU

Curatissimo e funzionale...un dammuso da vivere tutto l'anno

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Informazioni

Classe energeticaG

DimensioneMq 60 mq.

Area terreno1000 mq.

Stato dell'immobileottimo

TipologiaDammuso Antico ristrutturato

Panorama:Vista mare
Vista alba

GiardinoSi

Camere:2

Bagni:1

Terrazze1

Cisterne1

Caratteristiche

Bbq

Solarium

Lavanderia

Ammobiliato

Giardino curato

Veranda per cene all'esterno


Prezzo
€ 290.000,00
Posizione
Il dammuso

Questo Dammuso non è la classica casa vacanza ma un luogo perfettamente adatto ad essere vissuto tutto l’anno , una casa nella quale respiriamo un atmosfera, accogliente e rilassante e che rispecchia in pieno lo spirito armonioso dei proprietari.

La tipologia costruttiva e’ quella del Dammuso originale con camera, alcova e cammerino, a cui sono stati aggiunti il bagno e la sala da pranzo, ricavata da un portico a volte. Il tetto dalle tipiche cupole garantisce una perfetta impermeabilità ed isolamento termico. Immediatamente a lato del dammuso una grandiosa veranda cannizzata raddoppia la dimensione della casa rendendo particolarmente comoda e invitante  la vivibilità  degli esterni.

 

Varcato il cancello si accede al parcheggio privato, da  qui una serie di gradini in pietra salgono attraverso il giardino e conducono all’ accesso di casa. Il corpo abitativo è’ composto da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale in grande alcova  e piccola camera con divano letto matrimoniale, bagno,  e studio in veranda coperta con ampie vetrate (utilizzabile come ulteriore zona pranzo). Ogni ambiente è ristrutturato con gusto ed attenzione dei particolari.

La superficie  della casa  e’ di circa 90 mq muri compresi (c.a 65 mq calpestabili), il cannizzato di 88 mq, il terreno circostante circa 700 m2.

Nella grande terrazza cannizzata e’ allestita la zona per  pranzi e cene con un grande tavolo e ducchena  in muratura che  può  ospitare  12 persone,; una doccia esterna ricavata tra un muro a secco e la scala che porta al solarium, completa l’esterno.

La vista spazia tra la campagna, il mare e le suggestive forme della massiccia colata lavica del  Gelfiser , immersi nella tipica vegetazione pantesca fatta di bouganville, fichi d'india, viti e piante della macchia mediterranea. si gode di  gran quiete.

Il giardino e’ generoso e mantenuto con gran cura,  troviamo piante fiorite e piante grasse; una piccola porzione adiacente all’ingresso e’ coltivata con erbe aromatiche: rosmarino, salvia, menta, timo e basilico, inoltre vi e’ anche un piccolo orto, un albero di arancio, un limone, un grande fico, due susini ed un nespolo

L’impianto elettrico ed idraulico e’ totalmente nuovo, l’acqua calda e’ fornita da un efficiente pannello solare, l’acqua potabile e’ raccolta in una cisterna interrata di circa 30 tonnellate.
Gli spessi muri in pietra e il tetto in tufo isolano termicamente la casa rendendo l’aria condizionata non necessaria nemmeno nelle più calde giornate estive.

N.b: La strada d'accesso termina all’ingresso della proprietà, garantendo una totale privacy 

 

CARATTERISTICHE

Riepilogo principali caratteristiche del dammuso :

  • -portico panoramico chiuso da ampie vetrate adibito a sala da pranzo
  • -soggiorno con divano letto con cucina a vista al di la’ di un arco e accesso alla veranda
  • -1 camera in alcova con letto matrimoniale
  • -1 camera piccola con divano letto matrimoniale
  • -1-bagno grande con doccia
  • -veranda coperta arredata e con barbecue
  • -terrazzino-solarium
  • -doccia esterna
  • -giardino privato

-parcheggio privato

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